Selasa, 18 Juni 2019

Tips Membeli Rumah Impian untuk Pertama Kali


Sebagai manusia tentu saja kebutuhan pokok yang paling utama untuk dimiliki adalah memiliki tempat tinggal untuk berlindung. Tempat tinggal di sini memiliki artian yang bermacam-macam, bisa itu rumah, kontrakan, kos-kosan, apartemen, dan lain sebagainya. Sebagian orang memilih untuk menyewa tempat tinggal karena belum memiliki uang yang cukup agar dapat memiliki rumah sendiri.

Memiliki rumah sendiri adalah impian yang dimiliki oleh banyak orang. Tanya pada diri Anda sendiri, apakah Anda sudah siap dan mampu untuk membeli rumah dan apakah hal tersebut sangat diperlukan untuk Anda. Pertanyaan-pertanyaan yang serupa seperti itu harus Anda jawab dengan pertimbangan untuk tahun-tahun yang akan datang, jangan hanya untuk saat ini saja.

Tips dan Hal Penting dalam Membeli Rumah Impian
Saat Anda sudah merasa mampu dan siap untuk membeli rumah, artinya itu adalah saat yang tepat untuk mencari dan membeli rumah untuk Anda maupun rumah sebagai investasi Anda. Dalam membeli rumah, tentu ada berbagai macam hal yang perlu dipertimbangkan agar Anda tidak kecewa karena salah membeli rumah impian. Berikut ini beberapa tips dan hal penting dalam membeli rumah impian yang dirangkum dari Liputan6.com:

1. Membuat Perhitungan dengan Teliti
Rumah bukanlah sesuatu yang dapat dibeli dengan jumlah uang yang sedikit, oleh karena itu membeli rumah adalah hal yang penting untuk urusan jangka panjang. Anda perlu mempertimbangkan dan menghitung dengan benarbiaya yang akan Anda keluarkan secara keseluruhan untuk membeli rumah tersebut dari tempat jual rumah.

Hitungan tersebut harus dilakukan dengan sangat cermat, mencakup biaya untuk uang muka, cicilan yang perlu dibayarkan per bulan, bunga, pajak, asuransi, dan biaya untuk utilitas, seperti ongkos perbaikan, pemasangan infrastruktur, dan ongkos lainnya.

Biasanya orang akan tergiur dengan cicilan yang murah setiap bulannya, namun ternyata karena tidak teliti, cicilan tersebut belum termasuk dengan biaya lainnya yang tidak termasuk sehingga jumlah akhirnya akan menjadi mahal.

Anda bisa menghitung dengan cara memikirkan diri Anda dan keluarga yang akan menempati rumah tersebut untuk waktu yang lama dan menyesuaikannya dengan budget untuk keperluan rumah tangga. Upayakan agar tidak lebih dari 30 persen dari pendapatan Anda atau gabungan dari pendapatan Anda dan pasangan.

2. Lakukan Riset Lengkap Mengenai Sumber Pinjaman
Untuk Anda yang akan membeli rumah dengan cara KPR atau cicilan, Anda harus melakukan riset dan mencari informasi lengkap serta jangan lupa untuk membandingkan penawaran KPR yang disediakan oleh bank. 

Tetap, Anda harus menghitung penawaran tersebut dengan sangat cermat. Anda bisa mendatangi bank secara langsung dan bertanya agar informasi yang didapatkan merupakan informasi yang valid dan benar.

3. Memiliki Track Record Kredit yang Baik
Tips ini juga diperuntukkan untuk Anda yang ingin membeli rumah dengan cicilan. Hal ini adalah hal yang sangat penting yang akan bank lihat sebelum menyetujui permohonan kredit Anda. Hal ini dikarenakan pencairan dana dan proses KPR akan sulit jika Anda memiliki riwayat kredit yang buruk.

Anda perlu memastikan untuk menuntaskan masalah hutan dan tidak terdapat beban hutan yang tinggi. Apabila beban utangterlalu tinggi, kemungkinan Anda untuk mendapatkan persetujuan KPR untuk membeli rumah akan semakin rendah, karena penyedia dana atau bank akan selalu melihat riwayat kredit dan menghitung rasio utang yang Anda miliki.

4. Perhatikan Kontrak dengan Teliti
Pada tahap ini Anda harus cermat dan teliti saat membaca berbagai kontrak atau dokumen yang diperlukan dalam membeli rumah dan disediakan oleh lembaga peminjam dana ataupun pengembang pumahan. Apabila Anda menemukan istilah yang tidak dimengerti, Anda perlu menanyakan sampai jelas. 

Anda juga dapat merubah kontrak tersebut dengan cara negosiasi dengan pembuat kontrak. Jangan sampai Anda tidak mengerti dengan isi kontrak tersebut, karena kontrak merupakan dokumen yang sah. 

5. Survei Lokasi Rumah
Rumah yang Anda beli tersebut nantinya akan Anda tinggali dalam waktu yang lama bersama keluarga Anda. Karena hal itu, Anda perlu melakukan survei dan memastikan lokasi serta lingkungan tempat tinggal Anda. Apakah lokasi tersebut sesuai dengan yang Anda inginkan dan cocok untuk Anda dan keluarga.

Lihat fasilitas yang ditawarkan oleh perumahan tersebut, fasilitas dasar yang sangat penting misalnya, air bersih, listrik, dan sebagainya. Akses juga sangat penting, baik itu akses jalan maupun akses ke fasilitas umum.

6. Membeli Peralatan Rumah
Selain Anda harus menghitung dengan cermat untuk cicilan rumah, Anda juga perlu menyisihkan sebagian biaya yang Anda miliki untuk membeli peralatan dan isi rumah. Anda bisa membuat daftar barang-barang yang penting yang harus Anda miliki terlebih dahulu, seperti peralatan kamar mandi, tempat tidur, dan perabot dapur. Apabila ada perangkat rumah lainnya yang ingin Anda miliki namun belum terlalu penting, Anda dapat menabung seiring berjalannya waktu.

7. Waktu yang Tepat Membeli Rumah
Jangan sampai Anda menunggu suku bunga turun, jika pada saat itu Anda merasa cocok dan mampu, maka itu waktu yang tepat untuk membeli rumah.

0 komentar:

Posting Komentar